嘉鱼政府-嘉鱼县人民政府关于公布实施园、林、草地定级与基准地价制订成果的公告

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嘉鱼县人民政府关于公布实施园、林、草地定级与基准地价制订成果的公告

索引号： 01105619X/2024-18409 文号： 无

主题分类： 政务公开;土地 发文单位： 嘉鱼县自然资源和规划局

名称： 嘉鱼县人民政府关于公布实施园、林、草地定级与基准地价制订成果的公告 发布日期： 2024年07月26日

有效性： 有效 发文日期：

为进一步完善全县自然资源资产分等定级价格评估制度，持续推动自然资源资产产权制度改革，切实打牢自然资源资产管理工作基础，加强价格监测和行业监管，摸清全县园、林、草地资源质量和价值分布情况，根据园、林、草地定级与基准地价有关法律法规、技术规范和政策文件要求，嘉鱼县人民政府组织编制了嘉鱼县园、林、草地定级与基准地价制订成果，现予以公告，自2024年8月1日起实施。

一、嘉鱼县园地定级与基准地价制订成果

1．嘉鱼县园地评价范围。嘉鱼县行政区范围，共8个乡镇，总面积101953.9公顷。

2．嘉鱼县园地基准地价内涵。

分类		内涵
价格种类		经济价值
园地权利		承包经营权（基准地价）
园地权利年期		承包经营权30年
园地利用类型		果园、茶园和其他园地
估价期日		2023年1月1日
园地基础设施条件		宗地所在区域道路通达，水源保证充分满足
果园	优势作物	脐橙
	树龄	10年
	亩均株数	60株
茶园	优势作物	茶树
	树龄	6年
	亩均株数	1300株
其他园地	优势作物	金银花等药材
	树龄	5年
	亩均株数	400株

3．嘉鱼县园地基准地价结果。

园地类型	单位	一级	二级	三级
果园	元／亩	18630	16510	15320
果园	元／㎡	27.95	24.77	22.98
茶园	元／亩	17440	15660	14860
茶园	元／㎡	26.16	23.49	22.29
其他园地	元／亩	15520	13690	12880
其他园地	元／㎡	23.28	20.54	19.32

二、嘉鱼县林地定级与基准地价制订成果

1．嘉鱼县林地评价范围。嘉鱼县行政区范围，共8个乡镇，总面积101953.9公顷。

2．嘉鱼县林地基准地价内涵。

分类		内涵
价格种类		经济价值
林地权利		承包经营权（基准地价）不区分国有集体
林地权利年期		承包经营权70年
林地利用类型		乔木林地、竹林地、灌木林地和其他林地
估价期日		2023年1月1日
乔木林地	优势树种	杉木
	树龄	26年
	亩均株数	200株
竹林地	优势树种	毛竹
	树龄	4年
	立地级	Ⅱ立地级，位于低山坡中下部，高丘山地，土壤较为疏松、湿润，腐殖质较丰富，土层厚80cm—100cm
	亩均株数	250株
灌木林地	优势树种	其他灌木
	树龄	7年
	亩均株数	90丛
其他林地		迹地，地上无林木，完成林地整理，林地未硬化、具备直接种植林木条件
林地设施状况		宗地所在区域道路通达，宗地内有集材道

3．嘉鱼县林地基准地价结果。

用地类型	类型	单位	一级	二级	三级
乔木林地	林地	元／亩	10850	9480	8650
	林地	元／㎡	16.28	14.22	12.98
	地上林木	元／亩	7630	6750	6360
竹林地	林地	元／亩	3203	2390	2103
	林地	元／㎡	4.80	3.59	3.15
	地上林木	元／亩	2050	1530	1346
灌木林地	林地	元／亩	1836	1370	1206
	林地	元／㎡	2.75	2.06	1.81
	地上林木	元／亩	1313	980	862
其他林地	林地	元／亩	1541	1150	1012
其他林地	林地	元／㎡	2.31	1.73	1.52

三、嘉鱼县草地定级与基准地价制订成果

1．嘉鱼县草地评价范围。嘉鱼县行政区范围，共8个乡镇，总面积101953.9公顷。

2．嘉鱼县草地基准地价内涵。

分类	内涵
价格种类	经济价值
权利类型	承包经营权
权利年期	30年
估价期日	2023年1月1日
地上附着物	荒草地
基础设施条件	宗地所在区域道路通达，宗地内供水、排水设施良好以及水源保证充足

3．嘉鱼县草地基准地价结果。

用地类型	单位	一级	二级
其他草地	元／亩	1380	1170
其他草地	元／㎡	2.07	1.76

特此公示

嘉鱼县人民政府

2024年7月26日